Proteger una casa o cualquier edificio de los daños causados ​​por el agua es muy importante. Una de las partes más vulnerables de cualquier edificio son sus paredes exteriores, que están expuestas a los elementos y pueden ser susceptibles a daños por agua. Las fugas de agua pueden causar daños importantes a la estructura de un edificio, dando lugar a reparaciones costosas e incluso planteando riesgos para la salud de sus ocupantes. Aquí es donde entra en juego la impermeabilización de paredes exteriores.

Ya sea propietario de una casa o de un negocio, comprender la importancia de la impermeabilización de paredes exteriores puede ayudarle a proteger su edificio, evitar reparaciones costosas y mantener un entorno de vida o de trabajo seguro y saludable.

La impermeabilización crea una barrera entre las paredes exteriores y el agua, lo que ayuda a prevenir fugas de agua y protege el edificio de daños. Este artículo, elaborado porBaumerk, especialista en productos químicos para la construcción, examinará qué es la impermeabilización exterior, cómo se hace y los materiales utilizados para proteger el exterior de los edificios.

¿Qué es la impermeabilización exterior?

La impermeabilización exterior es un proceso que implica proteger el exterior de un edificio de daños por agua. Se logra creando una barrera entre las paredes exteriores y el agua para evitar la entrada de agua a la estructura. Cuando el agua penetra las paredes exteriores de un edificio, puede provocar daños estructurales, crecimiento de moho y reparaciones costosas.

La impermeabilización de paredes exteriores es una medida preventiva esencial que puede ayudar a proteger la integridad estructural de un edificio y la salud de sus ocupantes. El proceso generalmente implica la preparación de la superficie, la aplicación de aditivos impermeabilizantes, membranas y especialmente materiales en polvo e impermeabilizantes con aditivos para concreto cristalizado, instalación de sistemas de drenaje y relleno.

Al impermeabilizar las paredes exteriores de un edificio, los propietarios pueden reducir los costos de energía, prevenir daños por agua y extender la vida útil de sus edificios.

¿Cómo se hace la impermeabilización exterior?

Se pueden utilizar varias técnicas y materiales en combinación para impermeabilizar paredes exteriores. Estas son las formas más comunes de impermeabilizar paredes exteriores:

1. Preparación de la superficie

Antes de la impermeabilización se limpia y prepara la superficie de las fachadas a aislar para la impermeabilización. Este proceso implica eliminar materiales como la suciedad y el polvo de la superficie de la pared.

2. Aplicación de material impermeabilizante

El siguiente paso es la aplicación de productos impermeabilizantes exteriores. Este es un método aplicado a paredes exteriores para crear una barrera entre la pared y cualquier líquido que pueda entrar en contacto con ella. Los productos impermeabilizantes para exteriores se producen hoy en día de muchas formas diferentes.

Además de los métodos clásicos como las membranas impermeabilizantes, el polvo cristalino y los aditivos líquidos forman una estructura cristalina insoluble en las grietas capilares y los poros del hormigón y hacen que el hormigón sea impermeable por su alta eficiencia.

3. Instalación del sistema de drenaje

Después de aplicar el material impermeabilizante exterior, se instala preferiblemente un sistema de drenaje para proteger la impermeabilización y el aislamiento térmico aplicado en los cimientos y el aislamiento de cortinas de los edificios. Este sistema ayuda a canalizar el agua lejos de las paredes de los cimientos y evita que se filtre dentro del edificio. El sistema de drenaje consta de tuberías perforadas revestidas con grava para ayudar a filtrar los desechos.

4. Relleno

El último paso en el proceso de impermeabilización de paredes exteriores es el relleno. Se trata de rellenar con tierra la cavidad creada por la excavación. Luego se compacta el suelo para estabilizarlo y garantizar que no se mueva con el tiempo.

¿Por qué es necesario impermeabilizar las fachadas exteriores?

Las fachadas son las superficies más exteriores de los edificios y están directamente expuestas a factores ambientales. Esto incluye lluvia, nieve, viento, luz solar y humedad. Con el tiempo, estos factores pueden hacer que los materiales exteriores se deterioren, agrieten, se pudran e incluso colapsen.

En primer lugar, el agua puede causar daños importantes a la estructura de su edificio. Las paredes que penetran agua pueden causar daños estructurales, incluidas grietas, que pueden provocar reparaciones costosas.

En segundo lugar, el agua también puede provocar el crecimiento de moho. El moho prospera en ambientes húmedos y cuando el agua se filtra en las paredes, crea las condiciones necesarias para que crezca. El moho puede causar muchos problemas diferentes en las personas expuestas a él, incluidos problemas respiratorios, alergias y otros problemas de salud.

La impermeabilización de paredes exteriores se realiza para prevenir estos problemas. Se aplican membranas impermeabilizantes, materiales aislantes y aditivos de hormigón líquido y en polvo cristalizado a las paredes de los edificios para evitar que el agua y la humedad se filtren. Esto hace que las paredes y los materiales de la construcción sean más resistentes a los factores ambientales y prolonga su vida útil. Al mismo tiempo, se crea un espacio habitable sano y seguro en el interior.

Materiales utilizados en impermeabilización exterior.

El proceso de impermeabilización exterior implica el uso de diferentes materiales para crear una barrera. Estos materiales se seleccionan cuidadosamente en función de sus propiedades, durabilidad y capacidad para soportar condiciones climáticas adversas. La elección de los materiales utilizados para la impermeabilización de paredes exteriores puede variar según el tipo de edificio, su ubicación y el clima. ¡Así que echemos un vistazo a los productos impermeabilizantes para exteriores!

1. Membranas impermeabilizantes

Las membranas impermeabilizantes son materiales que se utilizan para evitar fugas de agua en edificios u otros proyectos estructurales. Estas membranas evitan que el agua entre a las estructuras creando una barrera impermeable. Se utilizan muchas membranas diferentes en el aislamiento exterior.

Las membranas bituminosas están hechas de asfalto o brea de alquitrán de hulla y se aplican a las paredes exteriores para crear una barrera contra los líquidos. Son populares porque son asequibles y brindan una excelente protección contra daños por agua.

Los revestimientos bituminosos tienen muchas ventajas. Los revestimientos bituminosos proporcionan una excelente impermeabilización de la superficie. Además, los revestimientos bituminosos se pueden aplicar fácilmente y, en general, son rentables.

Otra ventaja de los revestimientos bituminosos, que están disponibles en el catálogo de productos Baumerk conAPLICACIÓNySBSmodificados, es que tienen una amplia gama de aplicaciones. Se pueden utilizar en diferentes áreas como cubiertas, terrazas, sótanos, impermeabilización de paredes y muros exteriores, así como en áreas como viaductos y puentes.

Membranas autoadhesivasson un tipo de material aislante utilizado en impermeabilización. Las membranas autoadhesivas tienen una película de polietileno en un lado y polipropileno removible en el otro lado.

Las membranas autoadhesivas son muy fáciles de aplicar. La lámina protectora de la capa inferior de la membrana se retira y se adhiere a la superficie, por lo que las membranas autoadhesivas proporcionan un aislamiento perfecto en la superficie.

2. Productos impermeabilizantes a base de cemento

Los productos impermeabilizantes a base de cemento son un tipo de material impermeabilizante que se utiliza para evitar fugas de agua y proteger las estructuras contra el agua. Estos productos son mezclas que se obtienen mezclando cemento, arena, aditivos poliméricos y agua. Gracias a su alto rendimiento de adherencia y estructura semiflexible, forman una capa impermeable y proporcionan un revestimiento impermeable permanente.

3. Aditivos para hormigón líquido y en polvo cristalino

Los aditivos para hormigón líquidos y en polvo cristalino son un tipo de aditivo químico que aumenta la durabilidad del hormigón. Estos aditivos interactúan con el agua del hormigón y forman una capa impermeable. Esta capa cristaliza en la superficie del hormigón y aumenta la resistencia al agua del hormigón.

Los aditivos líquidos para hormigón que forman un efecto cristalizado son productos que crean un revestimiento impermeable y hacen que la estructura sea impermeable cuando el agua entra en contacto con el hormigón. Los productos impermeabilizantes cristalinos, que brindan un excelente aislamiento para techos, sótanos, terrazas y todas las demás áreas húmedas, forman una estructura autocristalizada al contacto con el agua debido a su especial formulación, llenando los huecos del concreto y creando una estructura impermeable.

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Es uno de los métodos de impermeabilización más eficaces debido a su fácil aplicación, respeto al medio ambiente, protección duradera y durabilidad superior. Para obtener información más detallada sobre la impermeabilización cristalizada, te recomendamos echar un vistazo a nuestro contenido titulado¿Qué es la impermeabilización cristalina? 5 beneficios de la impermeabilización cristalina

Hemos llegado al final de nuestro artículo en el que respondimos detalladamente a la pregunta de qué es la impermeabilización exterior y explicamos cómo se hace. Al invertir en impermeabilización de paredes exteriores, puede proteger su propiedad de daños costosos y mantenerla en buenas condiciones durante muchos años.

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